Onze diensten
EPC & keuringen
EPC-attesten
Wat u moet weten
Bij MEXP Vastgoedexpertises helpen we u met alle EPC-attesten (Energieprestatiecertificaten) die cruciaal zijn voor zowel professionele als particuliere vastgoedtransacties. Onze expertise zorgt dat u voldoet aan de wettelijke verplichtingen en help bij het optimaliseren van de energie-efficiëntie van uw vastgoedportefeuille. Dit voor zowel vastgoedprofessionals als particulieren.
- 01
Het Residentieel EPC is verplicht bij de verkoop of verhuur van woningen. Dit certificaat geeft een gedetailleerd overzicht van de energieprestaties van een woning en biedt aanbevelingen voor energiebesparende maatregelen. Bij MEXP zorgen we voor een snelle en accurate levering van dit attest, zodat uw vastgoedtransacties vlot verlopen.
- 02
Voor gebouwen met meerdere wooneenheden is een EPC voor Gemeenschappelijke Delen vereist. Dit attest dekt de energieprestaties van gemeenschappelijke ruimtes in appartementsgebouwen. Onze experts stellen met oog voor detail dit certificaat op. Zo bent u verzekerd van een betrouwbare beoordeling.
- 03
Het EPC KNR is specifiek voor kleine niet-residentiële gebouwen zoals winkels en kantoren. Dit attest is noodzakelijk bij verkoop of verhuur en biedt een inzicht in de energieprestaties van deze bedrijfsruimtes. Het beheer van bedrijfsvastgoed is specifiek, en onze experts leveren u hiervoor een grondig en professioneel rapport aan.
- 04
Het EPC NR is bedoeld voor grotere niet-residentiële gebouwen. Dit complexere certificaat vereist een diepgaande analyse van het energieverbruik. Onze deskundigen hebben de kennis en ervaring om u een volledig en nauwkeurig attest te bezorgen, dat voldoet aan alle wettelijke eisen.
Waarom voor MEXP kiezen?
EPC & keuringen
Bij MEXP Vastgoedexpertises combineren we een diepgaande kennis van de wet- en regelgeving met een klantgerichte aanpak. We begrijpen de druk waaronder u staat om snel en efficiënt te handelen, en daarom bieden we een service die volledig is afgestemd op uw behoeften. Onze EPC-attesten helpen u niet alleen bij het voldoen aan de wettelijke verplichtingen, maar ook bij het verbeteren van de energie-efficiëntie van uw vastgoed, wat resulteert in lagere kosten en een hogere waarde van uw eigendommen.
Ontdek hoe wij u kunnen ondersteunen met onze uitgebreide expertise in EPC-attesten en andere vastgoedgerelateerde diensten. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie.
Met MEXP Vastgoedexpertises kiest u voor een partner die u ondersteunt met expertise, snelheid en klantgerichte oplossingen.
Deskundigheid en ervaring
MEXP beschikt over een team van erkende vastgoeddeskundigen met jarenlange ervaring in het opstellen van EPC-attesten en andere vastgoedexpertises. Met onze diepgaande kennis van de markt en de wetgeving, leveren we betrouwbare en nauwkeurige rapporten af.
Snelle levering
Het tijdig aanleveren van attesten in vastgoedtransacties is belangrijk. Daarom garanderen wij een snelle levertermijn van uw EPC-attest, vaak binnen 5 werkdagen na het plaatsbezoek.
Klantspecifieke aanpak
Bij MEXP staat de klant centraal. We bieden op maat gemaakte oplossingen die volledig zijn afgestemd op de behoeften van professionele klanten zoals vastgoedbeheerders, immo-kantoren, patrimoniumvennootschappen en particulieren.
Innovatie en technologie
We maken gebruik van de nieuwste technologieën, zoals 3D-scanning en 360°-fotografie, om onze diensten efficiënter en nauwkeuriger te maken. Dit resulteert in gedetailleerde en hoogwaardige rapporten.
Breed dienstaanbod
Naast het opstellen van EPC-attesten bieden we een uitgebreide reeks vastgoedexpertises aan, waaronder asbestattesten, plaatsbeschrijvingen en waardebepalingen. Dit maakt ons een one-stop-shop voor al uw vastgoedbehoeften.
Betrouwbaar netwerk
Door ons uitgebreide netwerk in de vastgoedsector kunnen we snel en effectief handelen, wat resulteert in een vlotte afhandeling van uw dossier.
Klantgericht en ontzorgend
Ons doel is om onze klanten volledig te ontzorgen, zodat zij zich kunnen concentreren op hun kernactiviteiten. Wij zorgen voor een probleemloze samenwerking, van het eerste contact tot de finale oplevering.
BESPAAR TIJD & GELD!
Combi-keuringen
Bespaar tijd en laat uw EPC- en asbestattest en eventueel elektrische keuring, tijdens één afspraak opstellen. Het gelijktijdig laten opstellen van attesten geeft u tijdswinst en bespaart u kosten. Het geeft u ook waardevolle inzichten en zorgt dat u bent voorbereid op een verhuur of verkoop van uw vastgoed. Neem vandaag nog contact met ons op voor een efficiënte en betrouwbare service!
VERBOUWEN?
Geen origineel bouwplan van uw woning?
MEXP beschikt met de BLK2GO laserscanner over de nieuwste technieken om snel en correct een bouwplan voor u op te maken. Wij scannen uw woning en maken een commercieel of technisch plan voor u op.
Wilt u een virtuele tour van uw woning? Met de Matterport scanner maken we betaalbaar, snel en betrouwbaar een virtuele tour met een vloerplan van uw woning. Zo kan u virtueel door uw woning lopen. Zeker een meerwaarde wanneer u bijvoorbeeld uw huis wilt verkopen.
WAT MOET IK DOEN, HOEVEEL KOST HET EN ZIJN ER PREMIES?
Van label E naar B
MEXP staat u professioneel bij om het EPC label te verbeteren. Wat zijn de beste en goedkoopste energetische renovatie, specifiek voor uw woning? Welke isolatie of technieken gebruikt u best? Hoeveel zullen deze aanpassingen kosten? Welke aannemer kan deze werken uitvoeren binnen het geschatte budget? Wij maken een EPC op voor de renovatie en één na de renovatie. Zo kan u ook genieten van een EPC label subsidie. Bel onze deskundigen voor vrijblijvend professioneel advies.
Het EPC-attest
Veelgestelde vragen
Wilt u meer weten over EPC-attesten of een afspraak maken met onze experts?
Een EPC-attest (Energieprestatiecertificaat) geeft aan hoe energiezuinig een gebouw is. Het certificaat bevat een energieprestatie-index (EPC-score) die de energie-efficiëntie van een gebouw weergeeft. Het is verplicht bij de verkoop of verhuur van woningen en niet-residentiële gebouwen in Vlaanderen.
Een EPC-attest is verplicht in de volgende gevallen:
- Bij de verkoop van een woning of niet-residentieel gebouw.
- Bij de verhuur van een woning of niet-residentieel gebouw.
- Voor gemeenschappelijke delen van appartementen (EPC Gemeenschappelijke Delen).
Een EPC-attest is 10 jaar geldig vanaf de datum van uitgifte, tenzij er grote renovaties of wijzigingen aan het gebouw plaatsvinden die de energieprestaties significant beïnvloeden. In dat geval moet een nieuw EPC-attest worden opgemaakt.
De EPC-score wordt berekend op basis van verschillende factoren, waaronder de isolatie van het gebouw, de verwarmingsinstallaties, ventilatie, en eventueel aanwezige zonnepanelen of andere duurzame energiebronnen. Onze erkende energiedeskundigen voeren een grondige inspectie uit en berekenen de score volgens de officiële methodologie.
Om uw EPC-score te verbeteren, kunt u overwegen om energiebesparende maatregelen te nemen, zoals:
- Het verbeteren van de isolatie van het dak, muren en vloeren.
- Het vervangen van oude ramen door energiezuinige beglazing.
- Het installeren van een efficiëntere verwarmingsinstallatie.
- Het plaatsen van zonnepanelen of andere duurzame energiebronnen.
De kosten voor een EPC-attest variëren afhankelijk van het type gebouw en de complexiteit van de analyse. Bij MEXP Vastgoedexpertises bieden we competitieve tarieven aan en leveren we een snelle en professionele service. Neem contact met ons op voor een offerte op maat.
Het niet beschikken over een geldig EPC-attest kan leiden tot boetes. Bovendien kan het ontbreken van een EPC-attest de verkoop of verhuur vertragen, omdat het een verplichte vereiste is. Bij MEXP helpen we u snel aan een geldig EPC-attest zodat u zorgeloos kunt verkopen of verhuren.
Het plaatsbezoek van een energiedeskundige duurt doorgaans tussen de 1 en 2 uur, afhankelijk van de grootte en de complexiteit van het gebouw. Tijdens dit bezoek inspecteert de deskundige de verschillende aspecten van het gebouw die relevant zijn voor de energieprestaties, zoals isolatie, verwarmingsinstallaties, ramen, en ventilatie.
Bij MEXP Vastgoedexpertises streven we ernaar om het EPC-attest binnen 5 werkdagen na het plaatsbezoek te leveren. Dit kan variëren afhankelijk van de drukte en de specificiteit van het dossier, maar we houden u altijd op de hoogte van de voortgang en zorgen ervoor dat u het attest zo snel mogelijk ontvangt.
Ja, een EPC wordt altijd opgemaakt volgens een gestandaardiseerde methodologie die wettelijk is vastgelegd. Onze erkende energiedeskundigen volgen strikte richtlijnen bij het opmaken van het EPC, zodat het resultaat betrouwbaar en vergelijkbaar is met andere EPC’s. Dit garandeert dat de energieprestatie van een gebouw op een consistente manier wordt beoordeeld, ongeacht wie het certificaat opstelt.
